IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, HANGULATOS FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ DUNAÚJVÁROS TECHNIKUM VÁROSRÉSZBEN! ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS! Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van! 53 m2 es, TEHERMENTES amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás gyönyörűen felújított lakást kínálunk megvételre, melynek megtekintése előzetes egyeztetést követően lehetséges. A lakás teljes felújításon esett át. Új víz, csatorna és villanyvezetékeket (1X32A), teljesen új fűtési rendszert (lapradiátoros hő leadással + a nappaliban hűtő- fűtő klíma), új műanyag nyílászárókat építettek be szúnyoghálókkal és redőnyökkel. A meleg vízről új okos bojler gondoskodik. Burkolatai, szaniterei minőségiek, letisztult színvilágot képviselnek. A vételárat tartalmazza a beépített konyhabútor gépesítve. IDE MÁR CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! Elrendezése: tágas folyosó, melyből privát gardróbbal rendelkező hálószoba, fürdőszoba (kád, mosdó, wc, zuhanyzó), amerikai konyhás nappali étkezővel és egy másik hálószoba nyílik. Elrendezése praktikus, kényelmes lakhatást biztosít akár 3-4 főnek. A lakáshoz tartozik a pinceszinten kialakított privát, zárt tároló is. A társasház igen frekventált helyen fekszik, gyalogos távolságra bevásárló egységektől, iskolától, óvodától, bölcsődétől, gyógyszertártól. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK107912

Rózsadombi panoráma, napfény és nyugalom egy helyen! Szeretne minden reggel lélegzetelállító panorámára ébredni, miközben csend és zöld környezet veszi körül? Most megtalálta! Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladó egy 62 nm-es, 3 szobás, tehermentes lakás a Rózsadomb egyik legkedveltebb, nyugodt részén, egy rendezett, kertes társasházban. A déli tájolású nappalihoz kapcsolódó tágas erkélyről zavartalan kilátás nyílik a városra egészen a Kopaszi-gátig, tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A lakás: rendkívül világos és jól szellőztethető, három külön nyíló, ablakos szobával rendelkezik, az ablakos fürdőszoba tovább növeli a komfortérzetet, praktikus elosztása ideális családoknak vagy akár befektetésnek is. A mindennapi kényelmet szolgálja: beépített szekrények, külön kamra, külön WC, klíma. Extra előnyök, amelyek valódi értéket képviselnek: zárt udvari parkolóhely (az ár része!), földszinti, könnyen megközelíthető, száraz tároló (az ár része!). A lokáció kiváló: 11-es busz megálló 1 perc sétára, Rózsakert és Rózsadomb Center a közelben, óvoda, iskola pár percen belül, biztonságos, családbarát környezet. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így akár rövid határidővel birtokba vehető. Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: panoráma, nyugalom és élhető terek egy helyen. Ha szeretné élőben is megtapasztalni ezt az életérzést, hívjon! Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Referencia szám: M324843-HO

Eladó 3 szobás - erkélyes - társasházi lakás az Eperjes utcában! Eladásra kínálunk egy liftes társasház 5. emeletén található, 55 m² alapterületű + 4 m² kiegészítő térrel rendelkező, erkélyes lakást az Eperjes utcában. Az ingatlan praktikus elosztásának és kedvező adottságainak köszönhetően ideális választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. Az ingatlan elosztása: Tágas nappali erkéllyel, Konyha étkező, 2 különnyíló hálószoba, Fürdőszoba, külön Wc, közlekedő, előszoba - beépített szekrényekkel. Főbb jellemzők: - Erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít - Déli fekvésű- Csendes, rendezett lakókörnyezet - Liftes társasház a mindennapi kényelem érdekében - 4 m²-es előszoba/tároló jellegű kiegészítő tér Műszaki paraméterek: - Panel építés - Fa nyílászárók - Villamoshálózat korszerűsítése megtörtént - Távfűtés egyedi mérőórával - A szobákban új, esztétikus laminált padlóburkolatot kaptak - A konyhában új, ízléses konyhabútor került beépítésre Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, ahol üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a környezet nyugodt és élhető.---Ez a lakás ideális választás családok, párok vagy befektetők számára is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó családi ház Tiszaeszláron kiváló lehetőségekkel! Tiszaeszlár csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2 szintes, kiváló elrendezésű családi házat, amely remek alapot nyújt egy igazán élhető, modern otthon kialakításához. Az ingatlan egy összesen 2158 nm-es, dupla telken helyezkedik el. A telken található egy hangulatos, fásított rész, amely akár saját kis erdőként is funkcionálhat, ideális pihenésre vagy kikapcsolódásra. Igény esetén a telek megosztható, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség. A ház jelenlegi állapotában felújítandó, azonban adottságainak köszönhetően korszerűsítés után egy rendkívül kényelmes és praktikus otthonná alakítható. Főbb jellemzők: - 2 szint - Nappali + 3 szoba - Konyha és étkező - Fürdőszoba + 2 külön WC - Tágas lépcsőtér nagy bevilágító ablakokkal, amely világos, barátságos hangulatot biztosít Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagyméretű pince és egy garázs is, amelyek kiváló tárolási és parkolási lehetőséget nyújtanak. A fűtés gázrendszerrel megoldott, padlófűtéssel, a melegvízről pedig bojler gondoskodik. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jó adottságokkal rendelkező ingatlant. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ajánlatot!

Prémium Új Építésű Ház Hunyadivárosban – Alacsony rezsi, 2026. júniusi költözéssel! Kecskemét kedvelt részén, aszfaltozott utcában eladó egy 135 m²-es, prémium tégla építésű családi ház 597 m²-es önálló telken. Főbb jellemzők: Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba (szülői háló saját fürdővel és gardróbbal). Kényelem: 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, 25 m²-es garázs, 15 m²-es terasz. Műszaki tartalom: Bosch hőszivattyús padlófűtés, passzívház minősítésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök. Extrák: Klíma-, riasztó- és kamerarendszer előkészítés, Hörmann garázskapu, 15 cm-es szigetelés. Miért ezt válassza? -Rendkívül alacsony rezsi és modern, „X-Therm” technológia. -Elit környezet, átgondolt alaprajz. -CSOK+, Otthon Start és hitel igénybe vehető! Költözés: 2026. június (birtokbaadás akár májusban). Érdeklődjön még ma, és csapjon le erre a kiváló ár-érték arányú otthonra! 149900000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: HZ038483

A 15. kerületben, kítűnő közlekedéssel, közel az M3 bevezetőhöz, de mégis csendes, nyugodt, frissen alakított újépítésű részen épül ez a 4 lakásos társasház, két emeleti és két földszinti lakás kialakításával.A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat tartozik és az ingatlanon belül kialakított garázs, az emeleti lakásokhoz felszíni beálló kapcsolódik majd. A földszinti lakásokhoz fedett terasz, míg az emeleti lakásokhoz lakásonként egy tágas erkély és egy loggia is kialakításra kerül. A földszinti lakások nappali + 2 szobás kialakításúak, az emeleti lakások pedig nappali + 3 szoba kínálta tágas terekkel várják leendő lakóikat.A tetőtérben 4 tároló lesz kialakítva, melyek darabonként 2,5 MFt-ért lesznek megvásárolhatóak igény esetén.Otthon Start hitellel is megvásárolhatóak a lakások! Az építkezés 2026. márciusában kezdődik el, már most minden engedély rendelkezésre áll.A lakások átadása 2027. szeptemberében várható.Ez a lakás a földszinten helyezkedik el, nappali + 2 hálós, nagy teraszos kialakítással, saját garázzsal az ingatlanon belül és tartozik hozzá egy közel 100 nm-es kizárólagos használatú kert is.

Újépítésű luxus Máriavárosban – Alacsony rezsi, prémium kivitel! Kecskemét kedvelt kertvárosi részén eladó egy emelt műszaki tartalmú, 3 hálószobás + amerikai konyhás nappalis családi ház. Az ingatlan 457 m²-es telken fekszik, az ár a telekárat is tartalmazza. Műszaki extrák: Hőszivattyús padlófűtés + 2 db hűtő-fűtő klíma. Wienerberger X-Therm falazat, 15 cm-es szigeteléssel. Elektromos redőnyök, Gealan prémium nyílászárók. Kulcsrakész átadás (szaniterek, beltéri ajtók választhatók). Ideális választás családoknak, akiknek fontos a praktikus elosztás (kamra, háztartási helyiség, tágas terasz) és a hosszú távú értékállóság. Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! 124900000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: HZ029379

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. ️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. ️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. ️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. ️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. ️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. ️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. ️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. ️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 1950-es években épült tégla építésű társasház. 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. Közös költség: 25 000 Ft / hó. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. ️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. ️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) ️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. ️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). ️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. ️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. ️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó lakás a Keleti Pályaudvar szomszédságában! Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező, jó állapotú lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a belváros pezsgő életére vágynak, de fontos számukra a megközelíthetőség is. A lakás főbb jellemzői: - Jó állapot: a lakásban új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. - A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melyek hatékonyan és gyorsan biztosítják a meleget - Jó lokáció, az egyetemek és a kiváló megközelíthetőség miatt könnyen és gyorsan kiadható, befektetőknek is ajánlott - A melegvizet egy új villanybojler biztosítja - Óriási beépített gardróbszekrény amely praktikus tárolási lehetőséget kínál a ruhák és egyéb személyes tárgyak számára További előnyök: - Jó lakóközösség - A környéken minden bevásárlási lehetőség megtalálható Kérdés esetén keressen bizalommal!

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Bogács 136 m2-es nettó alapterületű, önálló lakrésszel rendelkező családi ház eladó! Az ingatlan a település központjához közel, mégis csendes, rendezett mellékutcában helyezkedik el, 953 m2-es telek, részben alápincézett 19 m2-es garázs, és egy könnyűszerkezetes szerszámoskamra egyben tűzifatároló tartozik hozzá. A gyümölcsfákkal beültetett, gondozott kert öntözése ásott kútról megoldott. A 12 m2-es fedett terasz, és a nyársalóval ellátott, hangulatos udvar tökéletes helyszínt biztosít a kellemes és tartalmas szabadidő eltöltéséhez. A vegyes falazatú lakóház 2 különálló részre osztható. Az utcafronton álló Kádár-kocka jellegű családi ház 1970-ben épült: 3 szoba, 1 előtér, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 toalett került benne kialakításra. Körülbelül 20 évvel ezelőtt az ingatlant teljes körűen felújították: a ház új tetőszerkezet és cserépborítást kapott, korszerűsítették az áram-, a víz, és a szennyvízhálózatot, megújult a fűtésrendszer, új konvektorokat szereltek fel, kartonozták a falakat és a mennyezetet, új hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárókat építettek be, az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el, az összes helyiség friss aljzatbetont és új burkolatot kapott. 2021-ben a fürdőszobába új 60 l-es villanybojler került. A konvektoros fűtés mellett 1 kandalló és 2 elektromos fűtőpanel gondoskodik a komfortérzetről. A felújítási munkálatokkal egyidejűleg a meglévő házat 50 m2-es tégla szerkezetű, önálló lakrésszel bővítették, melyen belül 1 szoba, 1 konyha-étkező, 1 kamra és 1 fürdőszoba-WC kapott helyet. Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció kényelmes együttélésére, ugyanakkor vendégházként is remekül hasznosítható. A hátsó lakrész üzlethelyiség, vagy műhely szerepét is betöltheti. Bogács egy kedvelt, csendes üdülőfalu a Bükk lábánál, híres termálfürdőjéről, borvidékéről és nyugodt, falusias hangulatáról. Ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy akár állandó lakhatásra is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! A megtekintés telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M326999 számra. Otthon Start Hitelprogram Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326999

Napfényes elegancia és végtelen lehetőség a Városliget szomszédságában! Megvételre kínálunk egy klasszikus, nagypolgári lakást a VII. kerület egyik legszebb, patinás polgári épületében. A ház homlokzata és belső terei hűen tükrözik a békebeli Budapest hangulatát, lakóközössége csendes és igényes. A lakásról: A 72 négyzetméteres ingatlan 3,7 méteres belmagasságával és hatalmas ablakaival eredeti belső kétszárnyas nyílászáróival lenyűgöző térélményt nyújt. - Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű, állapota megkímélt, de modernizálásra vár az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. - Nappali (27 nm): Tágas és világos, délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként úszik a fényben. - Hálószoba (19 nm): Nyugalmat árasztó, szintén DNy-i tájolású, belső udvarra néző ablakokkal. - Konyha: Világos, nagyméretű ablakos helyiség, szintén napsütötte tájolással. - Félszoba: Praktikus hálógalériával ellátott, északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG A PIACON! Adottságai révén könnyedén .... - CSALÁDNAK - 5 szobássá alakítható - BEFEKTETŐNEK - két külön bejáratú, kisebb lakásra is osztható A LOKÁCIÓ PÁRJÁT RITKÍTJA ..... - a Városliget zöldje karnyújtásnyira található, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli futáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. - Az infrastruktúra kifogástalan: a Keleti pályaudvar és a 2-es/4-es metró percek alatt elérhető, számos troli- és buszjárat (pl. 70, 78) pedig közvetlen összeköttetést biztosít a belváros szívével. - A közelben egyetemek, kávézók és bevásárlási lehetőségek széles tárháza várja. Fedezze fel ebben a lakásban álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!

Eladó 38 m2-es lakás Budapesten, a 2. kerületben. Eladásra kínálunk egy 38 m2-es, 1 szobás lakást a Millenáris Park közelében. A lakás jó állapotú, igény szerint átalakítható. A lakás csendes belső kertre néz, akár egy kiülőrész is kialakítható. Fűtése egyedi, gázcirkó, alacsony fenntartási költséggel (közös költség 28.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz). Helyiségek: - Szoba (22 m2) - Konyha - Fürdő WC-vel - Előszoba - Kamra A ház az 1930-as években épült, gangos, karbantartott állapotú. Közlekedése kiváló: villamos, metró és buszmegálló pár perc sétával elérhető.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek.

Eladó lakás Zugliget szívében természetközeli otthon a libegő mellett! Zugligeten, a libegő közvetlen közelében, természetvédelmi terület határában eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti lakást. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 1+2 fél szoba, de igény szerint könnyedén visszaalakítható 2 szobássá.A lakás a 70-es évek hangulatát idéző, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, gázcirkó fűtésű, állapota közepes, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ideális választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek. Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Kertvárosi hangulat, saját kert, felújított állapot tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek!ENGLISH BELOWEladásra kínálok egy világos, nyugati tájolású, rendkívül hangulatos 25 m²-es ingatlant, amelyhez 9 m²-es saját tároló és kb. 30 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik. Az ingatlan egy ügyvéd által megosztott, rendezett, 3 házas udvarban található, igazi kertvárosi környezetben, egy csendes, forgalomtól védett utcában.A szoba a nyugati tájolásnak köszönhetően egész délután napfényben úszik. Az ingatlant 2 éve újították fel, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A környék a kerület egyik legkeresettebb része: békés, családias utcák, jó közlekedés, gyors elérhetőség a mindennapi szolgáltatásokhoz, boltokhoz, buszmegállókhoz.Ideális választás: első lakásnak befektetésnek / kiadásra egyedülállóknak vagy pároknak kertre vágyóknak belátható költségek mellettHa szeretne egy világos, saját kerttel rendelkező otthont a XV. kerület csendes részén, akkor ezt mindenképp érdemes megnéznie!Előzetesen egyeztetve rugalmasan megtekinthető.További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Suburban atmosphere, private garden, renovated condition a perfect choice as a first home or investment!I am offering for sale a bright, west-facing, exceptionally charming 25 m² property, which comes with a 9 m² private storage room and an approximately 30 m² exclusive-use garden. The property is located in a tidy, three-house courtyard divided by an attorney, in a truly suburban environment, on a quiet, low-traffic street.Thanks to its west-facing orientation, the room is filled with natural light throughout the afternoon. The property was renovated two years ago, so the new owner can move in without any additional work.The neighbourhood is one of the most sought-after areas of the district: peaceful, family-friendly streets, excellent public transport options, and easy access to everyday amenities, shops, and bus stops.Ideal choice for: first-time buyers investors / rental purposes singles or couples anyone looking for a garden at an affordable priceIf you are looking for a bright home with a private garden in one of the quiet areas of the 15th district, this is definitely worth viewing!Viewings are flexible with prior arrangement.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Mezőkovácsháza Refkovácsháza részén, csendes és barátságos környezetben kínálunk megvételre egy 90 m2 alapterületű, felújítandó családi házat, amely egy kimagaslóan nagy, 2001 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat. A ház 90 m2-es lakóterülettel rendelkezik, amelyben három külön nyíló, jól alakítható szoba található. Emellett helyet kapott egy konyha, valamint egy fürdőszoba, amely a WC-vel közös helyiségben került kialakításra. Az elrendezés hagyományos és praktikus, a nyílászárók pedig régebbi típusú fa szerkezetűek. A műszaki adottságok tekintetében a fűtés jelenleg kályhával megoldott. Gáz nincs bevezetve az épületbe, azonban a telken belül rendelkezésre áll, így lehetőség nyílik korszerű fűtési rendszer kiépítésére. Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami kiváló alkalmat biztosít arra, hogy minden részlet a leendő tulajdonos igényei és ízlése szerint valósuljon meg. A 2001 m2-es telek kiemelkedő adottságokkal bír, számos lehetőséget kínálva. Ideális választás kertészkedéshez, állattartáshoz, bővítéshez vagy akár melléképületek kialakításához, de egy modern, tágas élettér megteremtésére is kiválóan alkalmas. A környék csendes és nyugodt, tökéletes választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. Az ingatlan tehermentes, így gyors ügyintézéssel akár azonnal birtokba vehető. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy saját ízlésének megfelelő otthont teremtsen, ahol minden részlet az Ön elképzeléseit tükrözi. Amennyiben fantáziát lát benne, és egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres kedvező áron, érdemes személyesen is megtekintenie. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Igény esetén segítséget nyújtunk Babaváró, CSOK Plusz és egyéb kölcsönök ügyintézésében is. Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és támogatást nyújtunk a teljes folyamat lebonyolításában. Akár hétvégén is elérhető vagyok. Amennyiben nem tudok azonnal válaszolni, kérem, küldjön SMS-t, és visszahívom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327233-HO

Saját parkolóval rendelkező, felújított otthon a VIII. kerület fejlődő részén A VIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő részén, az Orczy tér közelében kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 2024-ben teljes körűen felújított lakást, amely egyszerre nyújt kényelmes otthont és hosszú távon is értékálló befektetést. A Dobozi utca és a Baross utca találkozásánál található ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik egy jól kiadható, azonnal használható lakást keresnek jó infrastruktúrával és valódi extra adottságokkal. Az 5 legerősebb érv – elsősorban családosoknak és befektetőknek 1. Saját udvari parkolóhely – ritka érték a környéken A zárt udvari parkoló nem kényelmi extra, hanem komoly előny egy folyamatosan fejlődő belvárosi környezetben. 2. Friss, teljes körű felújítás 2024-ben műszakilag és esztétikailag is megújult az ingatlan, így nem várnak rejtett költségek vagy hosszadalmas felújítások. 3. Jól élhető alaprajz, különnyíló szobák A praktikus elrendezés kényelmes életteret biztosít családnak, lakótársaknak vagy akár bérbeadás esetén is. 4. Dinamikusan fejlődő környék, növekvő értékpotenciál Új beruházások, egyetemek és folyamatos városrehabilitáció teszik egyre keresettebbé a környéket. 5. Kiváló közlekedés és teljes infrastruktúra Belvárosi kapcsolat percek alatt, miközben minden fontos szolgáltatás – boltok, iskola, óvoda, parkok – könnyen elérhető. Röviden az ingatlanról: 73 m² teljes körűen felújított állapot különnyíló szobák utcai nézet, nagy ablakfelületek klímával felszerelt külön fürdőszoba és WC saját zárt udvari parkolóhely azonnal költözhető Az Orczy tér környéke ma már nem ugyanaz, mint néhány éve – és ezt a piac is egyre erősebben árazza. Az ilyen adottságú, parkolóval rendelkező, felújított lakások gyorsan gazdára találnak. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre élhető, jól kiadható és hosszú távon is jó döntés lehet, érdemes mielőbb megnézni. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK091120

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, már elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: PR068053/LK/26235

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében!Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton!Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell!AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek.ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK:Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja.Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne.ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő.EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK: Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló.A képek között látványtervek is szerepelnek, bemutatva a lakásban rejlő további lehetőségeket.Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek.Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható.A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas.Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Eladó Balatonfüreden a Balatonarács városrészben egy 500 m2-es, 17 szobás családi ház. A telek területe 1046 m2. A ház két szintjén 4 külön bejáratú, igényesen berendezett apartman és egy lakás került kialakításra. Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadással. A házba klíma került, a kert rendezett, medencével és grillezési lehetőséggel, fedett asztalokkal. 1.számú lakás: 3 szobás lakás a földszinten nappali, két hálószoba, fürdőszoba (fürdőkáddal, külön WC) és terasz kerti bútorokkal. 2.számú lakás, 4 szobás lakás az első emeleten, Nappali amerikai konyhával étkező, 3 szoba, Fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel) és terasz kerti bútorral. 3.számú lakás 3 szobás lakás a földszinten. Nappali, és 2 szoba, fürdőszoba ( fürdőkáddal, külön WC) és terasz kerti bútorokkal. 4.számú lakás 4 szobás lakás az első emeleten, nappali és 3 szoba, fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel ) és terasz kerti bútorral. 5.számú lakás, alagsorban, nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő. Parkolás garázsban és nyílt kocsibeállóban. Az ingatlan 2 egysége külön-külön is megvásárolható.

Felsőörs Kishegyen eladó egy Balatonra néző örökpanorámás, 2 szint + szuterénes nyaraló, ami akár állandó lakhatásra is alkalmas. A délkeleti elhelyezkedésű ingatlan Lovas és Felsőörs között található, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk az erkélyről, a teraszról, és a kertből is. Az ingatlanba a villany és a vezetékes víz bevezetésre került, a szennyvíz elvezetés derítővel megoldott, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A szuterén rész az udvarról nyílik. Itt található a nyári konyha, egy kamra és a borospince. Az épület másik sarkánál, néhány falépcsőn jutunk a földszinti teraszra, ahonnan a közlekedőn át léphetünk a nappaliba, innen nyílik a kis hangulatos konyha és egy fürdőszoba. A nappaliban található a fatüzelésű kályha, mellyel az egész földszint könnyedén befűthető. A masszív falépcsőn keresztül az emeleti előtérbe érkezünk, ahonnan zuhanyzó-wc és két kis szoba nyílik. A nagyobb szobából jutunk az erkélyre, melynek mindkét végében tároló kapott helyet. A fenti két szoba a válaszfal eltávolításával akár egybe is nyitható. A terasz alatt, valamint a ház északi falánál tárolók kerültek kialakításra, hogy minden szükséges dolog elhelyezése megoldott legyen. A telken található egy ásott kút is a locsolás megkönnyítésére. Az udvaron néhány gyümölcsfa is található és akár kertészkedésre is lehetőség nyílik. Alsóörs és Felsőörs központja, valamint a Balaton part is 3-4 perc alatt elérhető autóval, az ingatlan közelében halad az Alsóörsöt Veszprémmel összekötő kerékpárút is. A nyaraló külterületen helyezkedik el, a telek nagyobb mértékű beépítésére nincs lehetőség, támogatott hitel nem igényelhető rá, kifüggesztés köteles. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Eladó 71 m²-es ikerházfél Maglód nyaralóövezetében, csendes zsákutcában. Maglód nyaralósi részén, nyugodt, csendes zsákutcában eladó egy 2013-ban épült, 71 m²-es ikerházfél, 328 m²-es saját kerttel és 12 m²-es fedett terasszal. Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyiségei: nappali-étkező külön konyha kamra 3 külön nyíló szoba fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és WC-vel külön WC A ház 30-as Porotherm téglából épült, 6 cm Dryvit szigeteléssel. Műszaki jellemzők 2023-ban cserélt Ariston kondenzációs kombi gázkazán radiátoros fűtés padlóban vezetett visszatérő ág a komfortosabb hőérzetért használati melegvíz biztosítása a kazánról 2022-ben telepített 3,5 kW-os GREE hűtő-fűtő klíma a nappaliban A vételár részét képezik beépített konyhabútor előszobabútor nappali tároló beépített szekrény az egyik szobában 2 db mini kamra/tároló az érkező résznél Kert és parkolás A rendezett kertben több gyümölcsfa is található: 2 mandulafa meggyfa fügefa barackfa Az utcafronton egy tágas, kétállásos fedett kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz, továbbá egy külön kerti tároló is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: Maglód városközpont Maglód vasútállomás Maglód nyaraló vasútállomás mind kb. 15 perc sétára találhatóak (11,2 km). Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek jó állapotú, azonnal költözhető otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ060341

Nagykáta központi részén kínálunk eladásra egy 83m2-es két szintes új építésű kertkapcsolatos ingatlant amelyet most még a saját ízlése szerint alakíthat. Nagykáta egyik legkedveltebb részén található ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, beleértve az üzleteket (Lidl, Aldi, Penny), óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, bankokat és hivatalokat. A város rendelkezik egy termálvizes strandfürdővel amely egész évben látogatható. Budapest vonattal körülbelül 50 perc alatt elérhető, autóval pedig az M4-es és a 31-es főút biztosít gyors eljutást a fővárosba. Műszaki leírás: - alapozás: vasbeton sávalap - teherhordó szerkezet: N+F 30cm-es x-therm hőszigetelő kerámia tégla N+F hangszigetelt 30-as porotherm kerámia tégla - födém: fagerendásfödém, gipszkarton borítással - válaszfalak: N+F 10 cm-es porotherm kerámia tégla - tetőszerkezet: szeg lemezes ácsolt szerkezetű, szürke beton cseréppel függőeresz csatorna, lefolyó csövek színes alumínium lemezből készülnek - külső nyílászárók: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színű műanyag nyílászárók, mechanikus fehér alu redőnnyel elektromos redőny előkészítéssel, motoros kivitelezés külön díjazás ellenében kérhető - szigetelés: lábazat 10cm-es XPS hőszigetelést kap 60cm magasságban homlokzati falfelületek 10 cm vastag grafitos polisztirol hőszigetelő rendszerrel készülnek - fűtés: levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszerrel kialakított padlófűtés - burkolatok: hideg burkolatok: bruttó 8.000-10.000 Ft/m2 meleg burkolatok: bruttó 6.000-7.500 Ft/m2-ig választható - szaniterek: kád, WC, mosdó 350.000 Ft-ig bruttó választható A külső homlokzati megjelenésen változtatni nem lehet. Abban az esetben ha a megrendelő által kért belső módosítások, építési engedélyhez kötöttek, úgy a tervezési és engedélyezési költségek a megrendelőt terhelik!! Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ037141

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN – MEDENCE, DUPLAGARÁZS, 5 SZOBA! Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Római-part árvízmentes oldalán eladó egy 2011-ben épült, kétszintes, prémium családi ház, ahol a természetközeli nyugalom és a modern kényelem tökéletesen találkozik. Főbb paraméterek: 616 nm-es, gondozott telek nettó 186 nm lakótér amerikai konyhás nappali + 5 szoba 3 fürdőszoba dupla garázs + 2 kerti beálló Exkluzív extrák: fűthető, fedhető medence grillterasz, kerti zuhany klíma minden szobában elektromos redőnyök riasztórendszer előkészített szauna, napelem és napkollektor Az emeleten 4 külön hálószoba, mindegyikhez saját gardrób tartozik. A fürdőszobák 2021-ben teljes felújításon estek át. A ház világos, tágas terekkel, modern cserépkályhával és közvetlen kertkapcsolattal biztosít valódi családi otthont. Kiváló lokáció: Duna-part egy perc sétára, buszmegálló 50 méterre, belváros kb. 30 perc alatt elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben. Ritka lehetőség a Római-part közelében – költözhető, értékálló családi otthon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON A RÓZSAKERT LAKÓTELEPEN! Budapest XXII. kerületében, Budatétény kedvelt részén, a Rózsakert lakótelepen eladó egy 58 nm-es, nappali + 3 szobás, otthonos lakás panelprogramos épületben. A lakás kiváló elosztású, világos és zöldre néző – ideális választás családoknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba franciaerkély, nyugati tájolás külön fürdő és WC nagy beépített szekrények műanyag nyílászárók, redőny klíma + egyedi mérős távfűtés kedvező fenntartási költségek energetikai besorolás: B A ház előnyei: panelprogramos, szigetelt épület rendezett lépcsőház csendes, családias lakóközösség Kiváló lokáció: buszmegálló 1 perc Kelenföld és M4 metró gyorsan elérhető Campona, vasútállomás, iskolák, óvodák a közelben Ideális 1–2 gyermekes családoknak vagy kiadásra is! Költözhető, jó állapotú lakás zöld környezetben – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 38 nm-es, 2 szobás lakás 7 nm-es erkéllyel. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és erkély. Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális. Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik. Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es pince. A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat . Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokba vétel lehetséges. Elhelyezkedése kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Parkolás az utcán ingyenes, kerületi parkoló kártya kiváltásával. Megtekintéshez várom hívását akár hétvégén is! Teljes körű adásvételi és hitelügyintézés saját ügyvédi irodánk, valamint tapasztalt hitelügyintézőnk közreműködésével. Referencia szám: M324676-HO